После опубликования региональной программы в 2014 году у собственников было шесть месяцев, чтобы выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта МКД:
- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в кредитной организации.
При этом владельцем специального счета может быть ТСЖ, осуществляющее управление МКД, либо региональный оператор. Данный способпредназначен в первую очередь для собственников помещений в МКД, имеющих намерение принимать активное участие в проведении капитального ремонта своего МКД, так как собственникам предстоит самостоятельно заниматься организацией проведения капитального ремонта, отслеживать процесс накопления денежных средств, вести претензионную работу по взысканию задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также нести дополнительные расходы на обслуживание специального счета, выставление платежных документов;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Данный способ предназначен для собственников помещений в МКД, не желающих или не имеющих возможности принимать активное участие в проведении капитального ремонта общего имущества в МКД. Главной особенностью такого способа формирования фонда капремонта является то, что региональный оператор в отношении собственников помещений несет обязанность по выполнению капитального ремонта МКД в объеме и сроки, определенные Региональной программой. При этом Законом края № 4-1451 установлено, что собственники помещений через уполномоченное общим собранием лицо вправе принимать участие в подписании актов выполненных работ по капитальному ремонту
Решение принималось двумя третями голосов на общем собрании. Если собственники не смогли принять решение на собрании (не провели собрание, не было кворума, не было подано двух третей голосов) - их дом автоматически попал на общий счет регионального оператора.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
На данный момент по городу:
- в отношении 127 МКД реализован способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете;
- в отношении 204 МКД реализован способ формирования фонда капитального ремонта на общем счете регионального оператора.
Ознакомится, с перечнем домов формирующим фонд капитального ремонта на специальном счете можно на официальном сайте службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.krasnadzor.ru, во вкладке: «Государственный жилищный контроль» - «Капитальный ремонт».
При решении сменить способ формирования фонда капитального ремонта можно получить консультацию и иную информацию по теме капитального ремонта многоквартирных домов в Красноярском крае по телефону 8-800-333-7007 Call-центра, который работает в будние дни с 9:00 до 20:00.
По городу Назарово информацию и все необходимые документы для проведения собрания можно получить в МКУ «Управление городским хозяйством » по телефону 5-62-31 в будние дни с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 и в своей управляющей или обслуживающей компании.